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来源:上海证券报
e公司讯,上海易居房地产研究院1月31日发布《2022年中国百城房价报告》提出,央行“房贷利率下限允许下调”政策以来,“房价走势—房贷利率政策”之间的关系更加密切。截至1月底,全国多地出现房贷利率下调的密集操作,预计后续各地基于房价走势情况,会有更多的降低房贷利率的操作。报告统计,2022年全年,全国百城新建商品住宅成交均价为19222元/平方米,同比涨幅8.4%,相比2021年10.7%的同比涨幅收窄了2.3个百分点。上海易居房地产研究院研究总监严跃进说,通过对全国百城2022年的房价数据进行统计,约有7成城市房价偏弱,总体上具备房贷利率下调或突破房贷利率下限的条件。